cara merawat kecial kuning supaya ngejos

burung murah yang bukan murahan satu ini memang banyak membuat orang tercengang. sayang di negara kita sendiri yang mayoritas burung ini banyak dan tersebar di mana mana potensinya tidak banyak di ketahui orang. padahal, coba lirik singapure,bruney,dan daerah tetangga kita lainnya. coba bayangkan di sana harga bakalan burung ini yang belum makan pur saja paling murah berkisar di 250 ribu rupiah. bisa sekalian bayangkan apabila burung ini sudah makan pur, lalu ngeriwik, ngerol,nyanyi dan gacor berapa harganya bila burung jawara itu bertandang ke negri kita. mungkin bisa di atas 2 juta malah bahkan kebih(seharga anis merah tuh) aduh,
udah ah sekilas impro nya.
Continue reading “cara merawat kecial kuning supaya ngejos”

Sejarah Jaminan Fidusia

1.1 Sejarah Jaminan Fidusia
Terjadinya krisis dalam bidang hukum jaminan pada pertengahan sampai dengan akhir abad 19, mengakibatkan terjadinya pertentangan berbagai kepentingan. Krisis mana ditandai dengan permasalahan yang dihadapi oleh perusahaan-perusahaan pertanian yang melanda negara Belanda bahkan seluruh negara-negara di Eropa. Seperti telah disebut di atas kemudian lahirlah lembaga jaminan fidusia yang keberadaannya didasarkan pada yurisprudensi.
Sebagai salah satu jajahan negara Belanda, Indonesia pada waktu itu juga merasakan imbasnya. Untuk mengatasi masalah itu lahirlah peraturan tentang ikatan panen atau Oogstverband (Staatsblad 1886 Nomor 57). Peraturan ini mengatur mengenai peminjaman uang, yang diberikan dengan jaminan panenan yang akan diperoleh dari suatu perkebunan. Dengan adanya peraturan ini maka dimungkinkan untuk mengadakan jaminan atas barang-barang bergerak, atau setidak-tidaknya kemudian menjadi barang bergerak, sedangkan barang-barang itu tetap berada dalam kekuasaan debitor.
Seperti halnya di Belanda, keberadaan fidusia di Indonesia, diakui oleh yurisprudensi berdasarkan keputusan Hoogge-rechtshof (HGH) tanggal 18 Agustus 1932. Kasusnya adalah sebagai berikut :
Pedro Clignett meminjam uang dari Bataafsche Petroleum Maatschappij (BPM) dengan jaminan hak milik atas sebuah mobil secara kepercayaan. Clignett tetap menguasai mobil itu atas dasar perjanjian pinjam pakai yang akan berakhir jika Clignett lalai membayar utangnya dan mobil tersebut akan diambil oleh BPM. Ketika Clignett benar-benar tidak melunasi utangnya pada waktu yang ditentukan, BPM menuntut penyerahan mobil dari Clignett, namun ditolaknya dengan alasan bahwa perjanjian yang dibuat itu tidak sah. Menurut Clignett jaminan yang ada adalah gadai, tetapi karena barang gadai dibiarkan tetap berada dalam kekuasaan debitor maka gadai tersebut tidak sah sesuai dengan Pasal 1152 ayat (2) Kitab Undang-undang Perdata. Dalam putusannya HGH menolak alasan Clignett karena menurut HGH jaminan yang dibuat antara BPM dan Clignett bukanlah gadai, melainkan penyerahan hak milik secara kepercayaan atau fidusia yang telah diakui oleh Hoge Raad dalam Bierbrouwerij Arrest. Clignett diwajibkan untuk menyerahkan jaminan itu kepada BPM.
Continue reading “Sejarah Jaminan Fidusia”

SPEAK GOOD ENGLISH PHONE-IN LESSON LESSON 1: A NEW COLLEAGUE

Jaya is at the airport, waiting for Jane to arrive from England…
Voice on
tannoy: This is a call for Jane Wheeler, arriving from Manchester on flight PQ004. Would Jane Wheeler please come to the information desk?
Jane: Hello, I’m Jane. Are you Jaya, by any chance?
Jaya: Yes I am! Hi Jane! I’m Jaya from HotDotCom.
Pleased to meet you.
Jane: Jaya?… Ah yes, you’re the Webmaster, aren’t you?
Pleased to meet you, too!
Jaya: Oh – looks like we’re going to need a big cab…

Continue reading “SPEAK GOOD ENGLISH PHONE-IN LESSON LESSON 1: A NEW COLLEAGUE”